Et redskabsskur til haveredskaber, cykler eller brænde er noget af det mest almindelige, man bygger på en parcelhusgrund. Mange vil gerne have det stående helt ude ved skel, så det fylder mindst muligt i haven. Det kan man ofte godt – men der er regler for højde, længde, døre og tagvand.
Kort fortalt
- Skure, udhuse og legehuse er småbygninger. De kræver ikke byggetilladelse, hvis alle småbygninger på grunden tilsammen højst fylder 50 m².
- Skuret må stå tæt på eller i skel, hvis det højst er 2,5 m højt i zonen 0–2,5 m fra skel.
- Bygninger langs skel må tilsammen højst være 12 m lange mod skellet.
- Ingen døre eller vinduer mod naboen, og tagvandet skal blive på din egen grund.
- Skal skuret bruges til at bo eller sove i, er det ikke længere et skur – så skal du søge.
Hvornår skal du søge?
Du skal ikke søge byggetilladelse til et skur, hvis det samlede areal af alle småbygninger på grunden – carport, garage, skure, drivhus, overdækket terrasse og legehus – højst er 50 m². Det gælder også de bygninger, der står der i forvejen.
Du skal søge, hvis:
- de samlede småbygninger kommer over 50 m²,
- skuret ikke kan overholde reglerne for afstand og højde, fx fordi det skal være højere end 2,5 m tæt på skel,
- skuret bygges sammen med huset under samme tag,
- skuret skal laves om til noget andet, fx et anneks, et værelse eller et kontor. En ændret anvendelse kræver altid byggetilladelse.
Skuret tæt på skel
Skal skuret stå mindre end 2,5 m fra naboskel eller sti, gælder fire betingelser:
- Højde: Ingen del af væggene eller taget må være højere end 2,5 m over terræn.
- Længde: Siderne mod skel må højst være 12 m i alt. Det er den længste side af hver bygning, der tæller, og alle småbygninger langs skellet regnes sammen.
- Åbninger: Ingen vinduer, døre eller andre åbninger i den side, der vender mod naboen eller stien.
- Tagvand: Vandet fra taget skal ledes væk på din egen grund.
Kan du ikke overholde betingelserne, skal du søge, og så vurderer kommunen sagen konkret. Står skuret mindst 2,5 m fra skel, gælder betingelserne ikke, men højdegrænsen på 1,4 gange afstanden til skel og bebyggelsesprocenten gælder stadig.
Tip: Vend døren ind mod din egen have, og lad taget falde væk fra naboen eller sæt en tagrende på, der leder vandet ind på grunden. Så er to af betingelserne klaret allerede på tegnebordet.
Brand og afstand til andre bygninger
Står småbygningen mindst 2,5 m fra skel, skal du normalt ikke tænke på brandforholdene. For en garage tættere end 2,5 m på skel stiller bygningsreglementet krav om en brandsikker væg mod skellet, og bygges et skur eller en carport sammen med huset, kan der også være krav. Spørg kommunen eller en fagperson, hvis skuret skal stå tæt på huset eller på naboens bygninger.
Legehus, brændeskur og hønsehus
Et legehus, et brændeskur eller et hønsehus er også småbygninger og tæller med i de 50 m². Reglerne for skel er de samme. Står et legehus på stolper tæt på skel, gælder højden på 2,5 m for hele legehuset inklusive taget, målt fra terræn – ikke fra legehusets gulv.
BBR, lokalplan og grundejerforening
- Registrér skuret i BBR, når det er færdigt – også selvom du ikke skulle søge.
- Tjek lokalplanen på plandata.dk. Den kan fx have regler for placering, materialer og farver.
- Tjek servitutter på tinglysning.dk og regler i grundejerforeningen.
- Bor du i rækkehus eller i et område med en fælles plan, er reglerne ofte strengere – spørg kommunen.
Skal du også have et drivhus? Læs Skal du have byggetilladelse til et drivhus?.
Lav din egen plantegning
Tegn skuret på grunden, mål afstanden til skel, og tjek at døren vender den rigtige vej – før du bestiller materialerne.
Artiklen er en generel gennemgang og ikke juridisk rådgivning. Reglerne kan ændre sig, og det er kommunen, der afgør den konkrete sag.
